홈즈에 살기
 홈즈 신주쿠
홈즈 신주쿠는 도쿄의 중심, 신주쿠에서
홈즈가 직접 기획하고 운영하는
Live&Work Co-Living 공간입니다
주거 문제 해결은 물론
신주쿠 생활이 내 동네와 같이 편안할 수 있도록
동네 신주쿠를 통해
든든한 가이드가 되어드릴게요


홈즈에 살기
홈즈 신주쿠
홈즈 신주쿠는 도쿄의 중심, 신주쿠에서
홈즈가 직접 기획하고 운영하는
Live&Work Co-living 공간입니다
주거 문제 해결은 물론
신주쿠 생활이 내 동네와 같이 편안할 수 있도록
동네 신주쿠를 통해
든든한 가이드가 되어드릴게요




ABOUT
홈즈 신주쿠
한국 코리빙 회사 홈즈컴퍼니가 일본에 만든 <홈즈 신주쿠>는 어떤 곳일까요?


한국 코리빙 브랜드 최초
일본 시장 진출

홈즈컴퍼니가 일본의 최대 부동산 개발 회사인 도큐부동산과 파트너십을 맺고 한국 기업으로는 처음으로 일본 임대 주택 시장에 진출했습니다. <홈즈 신주쿠>는 도큐부동산이 직접 설계하고 건축한 신축 고급 레지던스 콤포리아에 들어서는 한국형 코리빙입니다.

일본 비즈니스를 시작하는
한국 기업들의 성공 거점

<홈즈 신주쿠>는 일본 주거 문화와 한국 기업 문화에 능통한 각 분야의 전문가들이 모여 한국 기업인들의 마음을 꿰뚫어보고 만든 공간입니다. 이곳에서는 주거와 오피스를 한 번에 해결할 수 있어 일본에서 비즈니스를 시작하는 한국 기업들에게는 더할 나위 없이 안정적이면서 편리한 환경이 될 것입니다.

주택+호텔+코워킹 오피스
장점만 결합한
비즈니스형 글로벌 코리빙

주택의 편안함, 호텔의 세심한 서비스 그리고 코워킹 오피스 업무 친화적 환경을 결합한 <홈즈 신주쿠>는 Live&Work가 가능한 비즈니스형 글로벌 코리빙 공간입니다. 이 모든 장점을 누리면서 호텔보다 저렴한 렌트비로 살 수 있는 곳은 <홈즈 신주쿠>가 유일합니다.
한국 코리빙 브랜드 최초
일본 시장 진출
홈즈컴퍼니가 일본의 최대 부동산 개발 회사인 도큐부동산과 파트너십을 맺고 한국 기업으로는 처음으로 일본 임대 주택 시장에 진출했습니다. <홈즈 신주쿠>는 도큐부동산이 직접 설계하고 건축한 신축 고급 레지던스 콤포리아에 들어서는 한국형 코리빙입니다.
일본 비즈니스를 시작하는
한국 기업들의 성공 거점
<홈즈 신주쿠>는 일본 주거 문화와 한국 기업 문화에 능통한 각 분야의 전문가들이 모여 한국 기업인들의 마음을 꿰뚫어보고 만든 공간입니다. 이곳에서는 주거와 오피스를 한 번에 해결할 수 있어 일본에서 비즈니스를 시작하는 한국 기업들에게는 더할 나위 없이 안정적이면서 편리한 환경이 될 것입니다.
주택+호텔+코워킹 오피스 장점만 결합한
비즈니스형 글로벌 코리빙
주택의 편안함, 호텔의 세심한 서비스 그리고 코워킹 오피스 업무 친화적 환경을 결합한 <홈즈 신주쿠>는 Live&Work가 가능한 비즈니스형 글로벌 코리빙 공간입니다. 이 모든 장점을 누리면서 호텔보다 저렴한 렌트비로 살 수 있는 곳은 <홈즈 신주쿠>가 유일합니다.


  TEAM HOMES  
홈즈 신주쿠를 만든 사람들
<홈즈 신주쿠>를 성공적으로 오픈한 Team HOMES JAPAN 멤버들을 소개합니다

일본 중심에 한국형 코리빙을 연
홈즈컴퍼니 이태현 대표

외국인이 집 구하기 너무 힘든 나라, 일본
저의 일본 생활 경험을 통해
해결점을 찾았습니다
일본 주거 마스터
홈즈컴퍼니 문종환 이사

18년간 일본과 한국에서 쌓은
임대 주택 운영 경험을 기반으로
<홈즈 신주쿠>를 준비했습니다
라이프스타일 공간 프로듀스 1인자
홈즈재팬 고미향 이사

20년 간 한-일 양국을 오가며
쌓아온 공간 프로듀스 경험,
<홈즈 신주쿠>에 담았습니다
임대주택 관리 전문가
홈즈재팬 와타나베 준

21년의 일본 임대주택 관리 경력과
해외 거주 경험을
<홈즈 신주쿠>에 담았습니다.
  GALLERY & INFORMATION  
사진으로 보는 홈즈 신주쿠
공간별 사진으로 <홈즈 신주쿠>를 미리 만나보세요


공용 공간 Common area
  • 코워킹 스페이스 : 공용 오피스 / 미팅룸 / 전화 부스 / 피트니스 룸 / 테라스 /택배 보관함
  • 옥상 정원 : 요가 스페이스 / 녹지 공간
  • 주차: 자동차 30대 / 자전거 203대 / 오토바이 6대
        *사무실 등기 가능
개별 룸 Room
  • 14가지 룸 : 25.20~ 80.30㎡ 다양한 크기와 룸타입
  • 가구 및 가전 옵션 포함
위치 및 건물 Location & Building
  • 도쿄 신주쿠구 신주쿠 6-27-47 (히가시신주쿠역 도보 2분)  ▶지도에서 보기
  • 지상 14층 / 총 248실 
  • 홈즈 신주쿠: 지상 12~14층 / 총 33실

  FEATURES  
홈즈 신주쿠 공간 특징
공간을 더 넓게, 더 편안하게, 더 효율적으로, 더 편리하게 사용할 수 있도록 만들었습니다
(아래 각 이미지를 클릭하면 크게 보실 수 있습니다.)

1. Green&Wood
도시에서 바쁜 일상을 보내는 분들을 위해 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있도록 시선이 머무는 곳 하나하나까지 Green&Wood를 담았습니다.
2. 효율적인 공간 활용 
컴팩트한 공간도 효율적으로 사용할 수 있도록 간결한 구조, 스마트한 수납 시스템등을 적용했습니다.
3. 입주민을 배려한 디테일한 시설
다양한 사람들이 사는 공동 주택인 만큼 서로 배려하고, 불편함이 없도록 공간 곳곳을 설계했습니다.
  ROOM TYPE & RENT  
방 타입별 구조도&임대료
취향과 예산에 맞는 방을 선택할 수 있습니다

전용 면적 Area
Studio / 1bedroom (25.20㎡~)
2 bed room (44.88㎡〜)
Maisonnette type(80.30㎡)
기본 설비 Equipment
자동 잠금 장치, 방범 카메라, 현관 이중 잠금, 에어컨, 가스 스토브, 욕실 난방 건조기, 모니터가 있는 인터폰,  dimple key
가전&가구 Home appliances &Furniture
침대, 매트리스, 세탁기, 냉장고, 커튼, 에어컨 
(룸타입에 따라 테이블&의자, 소파 다이닝 추가 제공)
월 임대료 Rent
196,000~663,000엔 (*자세한 임대료는 문의해주세요)

  LIVING TIP  
일본생활 TIP
도쿄잘알들이 알려주는 일본 생활 꿀팁
슈리 / 도쿄 거주 5년 차 / IT회사 TPM


한국은 택배를 시키면 보통 문 앞에다 두고 가지만, 일본은 문 앞에 두고 가는 것이 불가능합니다.  부재중 일 때에는 우편함에 재배달 관련한 안내문을 두고 가거나, 택배 박스가 있는 멘션의 경우에는 택배 박스로 배달이 가능하죠. 그래서 택배 박스가 없는 집에 사는 사람들은 보통 하루에 몰아서 택배 배달 신청을 하곤 합니다. (직장인들은 보통 주말 낮에 몰아서 받습니다.)




*<홈즈 신주쿠>에는 무인택배함이 있어서 재배달이나, 주말에 몰아서 받을 필요가 없습니다. 아래는 <홈즈 신주쿠>에 설치된 무인 택배함 사진입니다 :)
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슈리 / 도쿄 거주 5년 차 / IT회사 TPM

공포의 NHK
주말마다 집 문을 두드리는 사람들이 있는데요. 바로 NHK 하청업체 사람들입니다. 파란 옷을 입고 사원증을 목에 건 이 사람들은, NHK에 수신료를 지불하지 않고 방송을 보고 있는 사람들을 찾아다니며 계약서를 내미는 일을 해요. 한국의 경우에는 공영방송의 수신료를 한국전력공사가 징수하는 전기요금에 합산해서 지불하지만, 일본의 경우에는 집집마다 찾아다니며 계약서에 사인을 받아서 징수하고 있어요. 

우리 집에도 NHK 사람들이 꽤나 문을 두드렸었는데, 집에 TV가 없어서 계약을 맺지 않았어요. 웃긴 점은, 이 사람들은 TV가 있는지 여부를 판단하는 전파 탐지기(?)를 가지고 다니면서 집에 TV가 있는지 없는지 확인하고, TV가 없다고 하면 핸드폰 기종을 묻습니다. 핸드폰이 안드로이드라면 지상파 DMB 시청이 가능하므로 ‘법률에 따르면’ 계약해야 하기 때문이라나?! 

일본에 사는 많은 사람들은 보통 사원증을 걸고 있는 파란 옷의 사람이 벨을 누르면 대답을 하지 않고, 모르고 문을 열었는데 NHK 사람이라고 한다면, ‘친구네 집입니다’ 라고 둘러대곤 합니다.  



 유예슬 / 도쿄 거주 2년 차 / 스타트업 총괄

스타트업의 문화는 미국 실리콘 밸리에서 넘어와 빠르고 능동적으로 움직이는 것을 추구하는 반면, 일본은 보수적인 회사와 스타트업의 방식이 복합적으로 존재해 일본만의 방식으로 발전되고 있는 것 같습니다.

제가 일본에서 일을 하면서 우리나라와 가장 크게 다르다고 체감한 부분은 의사소통 방식이었습니다. 회사나 팀에서 문제 해결을 해야 할 때, 미국이나 한국에서는 관련 팀들과 빠르게 회의로 소통하고, 나오는 질문, 의견 및 결정을 함께 조율했습니다. 과정도 함께 공유하는 투명성을 팀원들도 선호했었고요. 하지만 일본팀들은 이런 부분에서 혼란을 느끼고 있었습니다.

피드백과 1:1을 통해 알게 된 점은 문제 발생 시, 팀장과 팀원 혹은 담당자 등으로 나눠 단계적으로 공유하고, 나오는 질문들과 답을 정리해 다른 팀들에게 설명하는 것을 편안하게 생각한다는 것이었습니다. 매뉴얼이나 프로세스를 매우 중요하게 생각한다고 해야 할까요? 그리고 많은 팀원이 참석하는 회의에서는 서로 다른 의견을 내세우는 게 어렵고, 해결 방안을 미팅에서 바로 생각하기보다 별도로 생각할 시간이 필요하다는 피드백도 받은 적이 있어요.

초반에는 팀원들이 요청하는 방식이 효율적이지 않아 답답하게만 느껴졌습니다. 하지만 시간이 조금씩 지나면서 만들어 나간 프로세스들은 회사와 리더쉽의 신뢰와 믿음에 직결된다는 것을 확인할 수 있었고, 한 번 더 깊이 생각해 프로젝트의 시행착오를 줄이는 데 도움이 되고 있다고 생각이 됩니다. 또한 ‘팀의 하모니’를 해치지 않기 위한 피드백 방법을 일본팀이 직접 만들어 새로운 문화로 긍정적인 팀워크를 만들고 있습니다.

스피드가 생명이라고 생각했던 저에게 지난 시간 배우고 활용했던 부분들을 다시 고민하게 했고, 어떤 방법이 맞고 틀렸다는 생각보다 전체적으로 새로운 배움의 계기가 되었습니다.
장메아리 / 도쿄 거주 6년 차 / 외식업


저는 이타마에(일식 요리사)로 일본에서 사회 생활을 시작했습니다. 이타마에의 세계는 아직도 군대 만큼의 위계질서가 있다고 할 정도로 폐쇄적인 전통을 유지하고 있는 집단입니다. 그래서 더욱 일본인들의 ‘혼네 다테마에’에 대해 많은 것을 배우고 느꼈습니다.

 ‘혼네 다테마에’ 란 직역하면 ‘진심과 겉으로 보이는 모습‘이란 뜻입니다. 비교적 화끈하고 솔직한 우리나라 사람들과 달리 일본인들은 속마음과 겉으로 보이는 행동이 다른 경우가 있습니다. 이는 단순히 겉과 속이 다르다는 것 만을 표현하는 게 아닌 상대에 대한 예의와 존중 또한 포함되어있습니다.

‘아니 사람이 yes or no 지!’ 라고 생각하는 분들도 계시겠지만, 누군가 내게 거부 혹은 부정의 표현을 했을 때 솔직하게 얘기해 줘서 좋다라고 느낄 때도 있지만 약간은 당황스럽고, 불쾌한 기분이 들 때도 있을 것 입니다. 일본인들은 타인에게 좋은 인상을 남겨주고 싶다는 생각을 가진 사람들이 많기에 직접적으로 부정의 표현을 하는 것은 피하는 경향이 있습니다. 먼저 일본의 문화를 충분히 이해하고 천천히 다가간다면 정말 좋은 사람들과 진심으로 친분을 쌓을 수 있을 것 입니다.

제 팁으로는 한국의 전통 다과나 차 등을 선물하여 우리의 문화를 소개하면서 다가가는 것 입니다. 일본인들은 본인의 지역의 특산물을 선물하거나 하는 ‘오미야게’ 문화가 발달되어 있기 때문에 그들의 방식을 따라 다가간다면 더욱 견고한 관계를 만들 수 있지 않을까요?
조병현 / 도쿄 거주 8년 차 / 제조회사 IT엔지니어

일본에서 8년째 생활중이며 학창시절을 비롯하여 사회생활까지, 다양한 경험을 겪고 좋은 사람들과 행복한 생활 을 하고 있습니다. 하지만 이러한 생활을 위해선 타국에서의 룰을 이해하고 존중하는 태도를 가져야 가능한 것이 기에 제가 느꼈던 문화차이나 좋았던 점, 불편했던 점이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

문화 차이 
지나친 오해 : 한국에 있는 지인들과 대화해보면, 일본 사람들은 앞과 뒤의 행동이 다르지 않아? 라는 말씀을 하시 는 분들이 간혹 있습니다. 하지만, 어느나라에도 그런 사람들은 존재하고 일본사람들의 특징이라고는 느껴지지 않 을 정도로 주변에 친절한 사람들이 많으니 너무 걱정하지 마시고, 인간관계를 구성해 나가셨으면 좋겠습니다. 

좋은 점 
일본에서 제가 느끼는 가장 좋은 점은 바로 ‘기다림’ 입니다. 한국에서 일본으로 처음 왔을 때는 ‘왜이렇게 사람들이 느리게 행동하며 답답할까?’ 라는 생각에, 일본 사람들처럼 마냥 기다린다거나 하지 않았습니다만, 반대로 요즘에 는 사람들이 서로를 배려하는 것이 너무나 생활에 있어서 편안하고 고맙게 느껴집니다. 예를 들어, 일본은 운전대가 한국과 반대이기에 운전을 하시려는 분들은 부담감이 크실 거라 생각되지만, 자신만의 페이스로 급하게 생각하지 말고 차분하게 모든 것을 풀어나가셨으면 좋겠습니다. 운전은 물론이고 다른 상황에서도 기다림의 감사함을 느끼실 수 있을겁니다. 

불편한 점 
일본은 굉장히 소극적인 분위기 입니다. 대학을 졸업하고 일본 대기업에서 근무 중이지만, 누구 하나 자신의 의견을 부담감 없이 어필하는 사람들을 보기가 굉장히 힘듭니다. 소극적 자세는 커뮤니케이션의 문제로 이어지는 만큼, 일본 사람들이 소극적이어도 자신의 이야기를 확실하게 어필할 수 있는 자세를 가지는 것을 추천드려요. 자신의 일본어 실력이 아무리 좋아도 네이티브 보다는 평생 좋아질 수 없습니다. 당당하게 자신의 의견을 제시하고 그에 합당한 대가를 얻으시길 바랍니다.
조병현 / 도쿄 거주 8년 차 / 제조회사 IT엔지니어

일본에서 8년째 생활중이며 학창시절을 비롯하여 사회생활까지, 다양한 경험을 겪고 좋은 사람들과 행복한 생활 을 하고 있습니다. 하지만 이러한 생활을 위해선 타국에서의 룰을 이해하고 존중하는 태도를 가져야 가능한 것이 기에 제가 느꼈던 문화차이나 좋았던 점, 불편했던 점이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

문화 차이 
지나친 오해 : 한국에 있는 지인들과 대화해보면, 일본 사람들은 앞과 뒤의 행동이 다르지 않아? 라는 말씀을 하시 는 분들이 간혹 있습니다. 하지만, 어느나라에도 그런 사람들은 존재하고 일본사람들의 특징이라고는 느껴지지 않 을 정도로 주변에 친절한 사람들이 많으니 너무 걱정하지 마시고, 인간관계를 구성해 나가셨으면 좋겠습니다. 

좋은 점 
일본에서 제가 느끼는 가장 좋은 점은 바로 ‘기다림’ 입니다. 한국에서 일본으로 처음 왔을 때는 ‘왜이렇게 사람들이 느리게 행동하며 답답할까?’ 라는 생각에, 일본 사람들처럼 마냥 기다린다거나 하지 않았습니다만, 반대로 요즘에 는 사람들이 서로를 배려하는 것이 너무나 생활에 있어서 편안하고 고맙게 느껴집니다. 예를 들어, 일본은 운전대가 한국과 반대이기에 운전을 하시려는 분들은 부담감이 크실 거라 생각되지만, 자신만의 페이스로 급하게 생각하지 말고 차분하게 모든 것을 풀어나가셨으면 좋겠습니다. 운전은 물론이고 다른 상황에서도 기다림의 감사함을 느끼실 수 있을겁니다. 

불편한 점 
일본은 굉장히 소극적인 분위기 입니다. 대학을 졸업하고 일본 대기업에서 근무 중이지만, 누구 하나 자신의 의견을 부담감 없이 어필하는 사람들을 보기가 굉장히 힘듭니다. 소극적 자세는 커뮤니케이션의 문제로 이어지는 만큼, 일본 사람들이 소극적이어도 자신의 이야기를 확실하게 어필할 수 있는 자세를 가지는 것을 추천드려요. 자신의 일본어 실력이 아무리 좋아도 네이티브 보다는 평생 좋아질 수 없습니다. 당당하게 자신의 의견을 제시하고 그에 합당한 대가를 얻으시길 바랍니다.

  INTERVIEW  
홈즈신주쿠 거주민 리뷰
<홈즈신주쿠>가 있는 히가시 신주쿠는 어떤 동네인지 한국인 거주민들에게 들어봤습니다.
전철 노선이 2개 있어서 이동이 용이하고
신주쿠역, 신오쿠보 등도 도보권에 있어서 살기 좋아요.
(도쿄 메트로 후쿠토신선, 도에이 오에도선)

거주 3년 차 김*아 👩 
밤에도 동네가 밝은편이라
마음 편하게 돌아다닐 수 있어요.

()

거주 1년 차 박*오 👧